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台北新光摩天大楼每坪逾364万13度蝉联

发布时间:2019-10-13 05:15:39

  台北新光摩天大楼每坪逾364万 13度蝉联“地王”

  台海12月15日讯 据“中央社”报道,台北市府今天公告该市明年土地现值,新光摩天大楼每坪(1坪约3.3平方米) 元(新台币,下同),13度蝉联“地王”。其后的台北101大楼,就涨幅来看,以9.05%居冠。不过,未来“地王”宝座是否易主待观察。

  台北市政府地政处今日公布2011年台北市公告土地现值与公告地价。新光摩天大楼公告土地现值每坪元,较2010年的元,上涨7.37%,13度蝉联台北市“地王”。至于信义区的台北101大楼,公告土地现值每坪 元,相较2010年的元,涨幅达9.05%。

  分析“地王”宝座之争,台北官员表示,新光摩天大楼都市计划使用分区,属“商四”用地,“实际使用容积”高达1600%,远较“业务设施用地”的台北101大楼约710%为高。

  据介绍,台北车站特定专用区为台北市交通中心,在台北转运站启用、京站时尚广场营运后人潮汇集,加上桃园国际机场联外捷运系统动工兴建,C1、D1双子星大楼开发案招标等“利多”因素影响,带动附近地价上涨。

  另外,台北101大楼土地使用强度不及新光摩天大楼,加上捷运信义线尚未通车、交通区位不若新光摩天大楼优越等因素,让新光摩天大楼第13度蝉联地王宝座。不过,以捷运信义线预计2012年完工通车,“地王”是否易主?值得观察。

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